9 Rue de la réclusière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la réclusière, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue de la réclusière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Brosse.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 110 mètres
- - Saint-Chamond à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 705 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la réclusière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la réclusière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la réclusière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la réclusière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la réclusière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la réclusière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la réclusière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la réclusière par rapport à la voie
Sur Rue de la réclusière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Rue de la réclusière se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la réclusière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la réclusière se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 14.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
