8 Rue de la renaudière, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la renaudière, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la renaudière, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 258AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Gaulle à 257 mètres
- - Saint-Chamond à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 466 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 466 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 721 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 495 mètres
- - Ecole primaire du pilat à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la renaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la renaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la renaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la renaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la renaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la renaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la renaudière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la renaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la renaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue de la renaudière se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la renaudière par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la renaudière se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 7.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la renaudière à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la renaudière est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
