7 Rue de la république, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la république, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Brosse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Dieu à 64 mètres
- - Saint-Chamond à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 477 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 382 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la république, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la république dans son marché local
Prix du 7 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 7 Rue de la république se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la république par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la république se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 15.76 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la république à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la république est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
