12 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la roche, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 660 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 114 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 505 mètres
Ventes au 12 Rue de la roche
Une vente a été recensée au 12 Rue de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 Rue de la roche se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la roche par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la roche se situe 14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 5.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
