20 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la roche, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaud à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 618 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 170 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 20 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Rue de la roche se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la roche par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la roche se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -0.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 20 Rue de la roche à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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