3 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la roche, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la roche, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaud à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 707 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 68 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 542 mètres
Ventes au 3 Rue de la roche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la roche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la roche par rapport à la voie
Sur Rue de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue de la roche se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la roche par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la roche se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -15.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 3 Rue de la roche à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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