23 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de lanzau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 276 mètres
- - Saint-Chamond à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1517 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1517 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 452 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 743 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 504 mètres
Ventes au 23 Rue de lanzau
Une vente a été recensée au 23 Rue de lanzau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de lanzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de lanzau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de lanzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de lanzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de lanzau dans son marché local
Prix du 23 Rue de lanzau par rapport à la voie
Sur Rue de lanzau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 23 Rue de lanzau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de lanzau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de lanzau se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 47.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
