7 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de lanzau, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 217 mètres
- - Saint-Chamond à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1460 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1460 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 335 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 656 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 464 mètres
Ventes au 7 Rue de lanzau
Une vente a été recensée au 7 Rue de lanzau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de lanzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de lanzau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de lanzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de lanzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de lanzau dans son marché local
Prix du 7 Rue de lanzau par rapport à la voie
Sur Rue de lanzau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Rue de lanzau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de lanzau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de lanzau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 18.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 7 Rue de lanzau à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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