8 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de lanzau, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de lanzau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 284 mètres
- - Saint-Chamond à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 554 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 815 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de lanzau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de lanzau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de lanzau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de lanzau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lanzau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de lanzau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de lanzau dans son marché local
Prix du 8 Rue de lanzau par rapport à la voie
Sur Rue de lanzau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue de lanzau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de lanzau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de lanzau se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 41.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
