3 Rue de monplaisir, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de monplaisir, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de monplaisir, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 331 mètres
- - Saint-Chamond à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 377 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de monplaisir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Rue de monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 Rue de monplaisir se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de monplaisir par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de monplaisir se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
