14 Rue de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Saint-Etienne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 30 mètres
- - Saint-Chamond à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 970 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1160 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 759 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 777 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Saint-Etienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 14 Rue de Saint-Etienne se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint-Etienne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Saint-Etienne se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 3.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Saint-Etienne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Saint-Etienne est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
