45 Rue de Touraine, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de Touraine, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 113 logements - 9683 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazine à 251 mètres
- - Saint-Chamond à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1279 mètres
- - Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 807 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Touraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 45 Rue de Touraine se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Touraine par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Touraine se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
