8 a Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 384 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 et de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 a Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 111AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hongrois à 58 mètres
- Saint-Chamond à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 501 mètres
- Collège Pierre Joannon à 427 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier à 575 mètres
- Ecole maternelle Gayotti à 218 mètres
- Ecole élémentaire Verlaine à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Verdun(2 088€)

5 Rue de Verdun(2 091€)

8 bis Rue de Verdun(1 977€)

7 Rue de Verdun(2 089€)

9 Rue de Verdun(1 971€)

129 Rue Pétin Gaudet(2 042€)

6 Rue de Douaumont(1 989€)

4 Rue de Douaumont(1 960€)

Prix du 8 a Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 a Rue de Verdun se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Verdun se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.78 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Joannon, 42400 Saint-Chamond(2,128 €)

Rue Ernest Renan, 42400 Saint-Chamond(2,010 €)

Rue Guynemer, 42400 Saint-Chamond(2,066 €)

Rue Henri barbusse, 42400 Saint-Chamond(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.