8 a Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 a Rue de Verdun, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hongrois à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 501 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 427 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 575 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 a Rue de Verdun se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Verdun par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Verdun se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 3.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
