5 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des capucins, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 116 mètres
- - Saint-Chamond à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1235 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 458 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des capucins dans son marché local
Prix du 5 Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 5 Rue des capucins se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des capucins par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des capucins se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 38.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des capucins à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des capucins est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
