8 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des capucins, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², identique à celui du n°6 ter mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des capucins, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parterre à 140 mètres
- - Saint-Chamond à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1367 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 191 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 534 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue des capucins par rapport à la voie
Sur Rue des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue des capucins se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des capucins par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des capucins se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 29.48 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
