2 Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des côtes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des côtes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 80 mètres
- - Saint-Chamond à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 654 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 654 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 331 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des côtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des côtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des côtes par rapport à la voie
Sur Rue des côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des côtes se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des côtes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des côtes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 0.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 2 Rue des côtes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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