2 a Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des états généraux, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 a Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Clemenceau à 142 mètres
- - Saint-Chamond à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 618 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 512 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des états généraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des états généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des états généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des états généraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des états généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des états généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des états généraux dans son marché local
Prix du 2 a Rue des états généraux par rapport à la voie
Sur Rue des états généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 a Rue des états généraux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des états généraux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des états généraux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 18.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
