8 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des états généraux, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des états généraux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 111ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 152 mètres
- - Saint-Chamond à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 660 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 395 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 622 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des états généraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des états généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des états généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des états généraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des états généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des états généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des états généraux dans son marché local
Prix du 8 Rue des états généraux par rapport à la voie
Sur Rue des états généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Rue des états généraux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des états généraux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des états généraux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 29.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
