3 Rue des mouliniers, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des mouliniers, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des mouliniers, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chabane Philippière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 736 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 590 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 812 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des mouliniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des mouliniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des mouliniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des mouliniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des mouliniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des mouliniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des mouliniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des mouliniers par rapport à la voie
Sur Rue des mouliniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Rue des mouliniers se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des mouliniers par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des mouliniers se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 27.56 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Rue des mouliniers à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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