2 Rue des mûriers, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des mûriers, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des mûriers, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 111AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd P. Joannon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 772 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 534 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 280 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des mûriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue des mûriers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des mûriers par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des mûriers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
