11 bis Rue des palermes, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des palermes, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des palermes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Brosse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 952 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 67 mètres
- - Saint-Chamond à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 511 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des palermes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des palermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des palermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des palermes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des palermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des palermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des palermes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des palermes par rapport à la voie
Sur Rue des palermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 11 bis Rue des palermes se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des palermes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des palermes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des palermes à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des palermes est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
