8 Rue des palermes, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des palermes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des palermes, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Brosse.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 152 mètres
- - Saint-Chamond à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 905 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 585 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 384 mètres
Ventes au 8 Rue des palermes
Une vente a été recensée au 8 Rue des palermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des palermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des palermes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des palermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des palermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des palermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des palermes par rapport à la voie
Sur Rue des palermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue des palermes se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des palermes par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des palermes se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -23.44 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 8 Rue des palermes à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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