3 Rue des passementiers, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des passementiers, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des passementiers, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 719 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 579 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 813 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des passementiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des passementiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des passementiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des passementiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des passementiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des passementiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des passementiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des passementiers par rapport à la voie
Sur Rue des passementiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Rue des passementiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des passementiers par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des passementiers se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 44.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
