8 Rue du Bellay, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue du Bellay, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 111ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 825 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 318 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Rue du Bellay se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bellay par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bellay se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 47.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
