10 Rue du Berry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Berry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
- 2755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0949 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0653 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Medico Social à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1479 mètres
- - Collège Jean Rostand à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 999 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 271 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 10 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 10 Rue du Berry se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Berry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Berry se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Berry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Berry est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
