11 Rue du Garat, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Garat, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Garat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 72 mètres
- - Saint-Chamond à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 363 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 382 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Garat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Garat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Garat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Garat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Garat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Garat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Garat par rapport à la voie
Sur Rue du Garat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 11 Rue du Garat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Garat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Garat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 11 Rue du Garat à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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