24 Rue du Général de Gaulle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Général de Gaulle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 94 mètres
- - Saint-Chamond à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 308 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 308 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 385 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 24 Rue du Général de Gaulle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général de Gaulle se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 30.74 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Général de Gaulle à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Général de Gaulle est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
