14 Rue du huit mai, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du huit mai, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du huit mai, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général de Gaulle.
- 1440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Dunant Bas à 159 mètres
- - Saint-Chamond à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 331 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 331 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 285 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du huit mai
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du huit mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du huit mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du huit mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du huit mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du huit mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du huit mai dans son marché local
Prix du 14 Rue du huit mai par rapport à la voie
Sur Rue du huit mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 14 Rue du huit mai se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du huit mai par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du huit mai se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 13.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du huit mai à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du huit mai est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
