17 Rue du Jarez, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Jarez, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 800 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Jarez, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 800 logements - 13421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0917 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0905 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0939 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0936 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0945 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0908 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0910 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0918 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0911 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0935 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0903 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0916 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0933 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0941 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0944 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0940 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0902 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0938 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0897 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0913 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0937 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0912 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0930 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0921 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0934 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0932 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0920 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0931 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0907 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0926 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0919 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0915 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0909 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0925 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0906 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0928 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0943 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0929 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0899 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0924 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0942 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0927 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0901 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0900 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0898 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0904 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0914 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0922 - Feuille 244AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1307 mètres
- - Collège Jean Rostand à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 837 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Jarez
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Jarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Jarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Jarez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Jarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Jarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Jarez dans son marché local
Prix du 17 Rue du Jarez par rapport à la voie
Sur Rue du Jarez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 17 Rue du Jarez se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Jarez par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Jarez se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 32.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Jarez à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Jarez est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
