3 Rue du Maréchal Leclerc, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 258ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 55 mètres
- - Saint-Chamond à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 394 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 394 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 517 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 6.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 3 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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