6 Rue du molard, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du molard, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du molard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 258AE, - Parcelle n°0344 - Feuille 258AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Raisin à 146 mètres
- - Saint-Chamond à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 481 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 606 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du molard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du molard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du molard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du molard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du molard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du molard dans son marché local
Prix du 6 Rue du molard par rapport à la voie
Sur Rue du molard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 6 Rue du molard se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du molard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du molard se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 29.18 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 6 Rue du molard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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