45 Rue du parterre, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du parterre, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du parterre, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chavane-Stelytech.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 244ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 150 mètres
- - Saint-Chamond à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 677 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 1031 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du parterre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du parterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du parterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du parterre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du parterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du parterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du parterre dans son marché local
Prix du 45 Rue du parterre par rapport à la voie
Sur Rue du parterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Rue du parterre se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du parterre par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du parterre se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 11.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 45 Rue du parterre à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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