26 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°24 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Paix Bas à 130 mètres
- - Saint-Chamond à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 467 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 26 Rue du Pilat
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pilat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pilat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 26 Rue du Pilat se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pilat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pilat se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pilat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pilat est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
