52 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 258AC, - Parcelle n°0383 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 84 mètres
- - Saint-Chamond à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 343 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 343 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 214 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Pilat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 52 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 52 Rue du Pilat se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Pilat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Pilat se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 10.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Pilat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Pilat est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
