9 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conti à 140 mètres
- - Saint-Chamond à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 507 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pilat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 9 Rue du Pilat se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pilat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pilat se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -3.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 9 Rue du Pilat à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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