2 Rue du poitou, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du poitou, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du poitou, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 244ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Fonsala à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1286 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 553 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 457 mètres
Ventes au 2 Rue du poitou
Une vente a été recensée au 2 Rue du poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du poitou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue du poitou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du poitou par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du poitou se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Rue du poitou à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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