35 Rue du président Wilson, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du président Wilson, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 46.35 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue du président Wilson, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 151 mètres
- - Saint-Chamond à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1091 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1183 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 712 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 708 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du président Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du président Wilson dans son marché local
Prix du 35 Rue du président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 35 Rue du président Wilson se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du président Wilson par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du président Wilson se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 17.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
