39 Rue du président Wilson, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du président Wilson, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 31.61 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue du président Wilson, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Geai à 141 mètres
- - Saint-Chamond à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1082 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 723 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 717 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 189 mètres
Ventes au 39 Rue du président Wilson
Les 2 ventes au 39 Rue du président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du président Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du président Wilson dans son marché local
Prix du 39 Rue du président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 39 Rue du président Wilson se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du président Wilson par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du président Wilson se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -19.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
