12 Rue du stade, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du stade, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade St-Chamond à 203 mètres
- - Saint-Chamond à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 365 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 12 Rue du stade se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du stade par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du stade se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 22.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 12 Rue du stade à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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