8 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du tonkin, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du tonkin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 251 mètres
- - Saint-Chamond à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 444 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du tonkin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du tonkin dans son marché local
Prix du 8 Rue du tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 8 Rue du tonkin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du tonkin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du tonkin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -4.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 8 Rue du tonkin à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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