Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 429 €
de 1 762 € à 3 276 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du tranchard

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Prix Rue du tranchard dans son marché local

Prix Rue du tranchard par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du tranchard se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.51 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du tranchard

Les ventes enregistrées Rue du tranchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2025
219 900 €(2 221 €/m²)
Maison5 p•99 m²
24 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond
15 septembre 2023
223 000 €(3 055 €/m²)
Maison4 p•73 m²
22 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond
17 octobre 2022
188 550 €(2 245 €/m²)
Maison4 p•84 m²
32 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond
25 mai 2022
349 000 €(4 362 €/m²)
Maison4 p•80 m²
7 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond
17 novembre 2021
211 035 €(2 638 €/m²)
Maison4 p•80 m²
8 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond
18 février 2020
187 000 €(2 078 €/m²)
Maison5 p•90 m²
30 Rue du tranchard, 42400 Saint-Chamond

Cadre de vie et proximité Rue du tranchard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rivaud à 160 mètres
  • - Saint-Chamond à 1974 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 496 mètres
  • - Collège Pierre Joannon à 1237 mètres
  • - Lycée professionnel Hôtelier à 1060 mètres
  • - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 307 mètres
  • - Ecole primaire La Chabure à 277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du tranchard

Rue du tranchard est située dans le quartier Bourg Giat. Elle compte 1843 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au Rue du tranchard à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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