9 Rue Edith Piaf, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Edith Piaf, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 258CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 478 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet Pasteur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 9 Rue Edith Piaf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Piaf par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edith Piaf se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 20.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 9 Rue Edith Piaf à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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