2 Rue edmond locard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue edmond locard, affiche un prix moyen de 1 629 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue edmond locard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 244AH, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Reclusiere à 117 mètres
- - Saint-Chamond à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 855 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue edmond locard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue edmond locard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue edmond locard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue edmond locard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue edmond locard dans son marché local
Prix du 2 Rue edmond locard par rapport à la voie
Sur Rue edmond locard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue edmond locard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue edmond locard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue edmond locard se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 6.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue edmond locard à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Rue edmond locard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
