12 Rue Edouard Branly, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Branly à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 431 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 429 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 781 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Branly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Branly se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Edouard Branly à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Edouard Branly est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
