13 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 244AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 993 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 987 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue font rozet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue font rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue font rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue font rozet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue font rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue font rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue font rozet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue font rozet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
