34 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue font rozet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°19 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 244AB, - Parcelle n°0218 - Feuille 244AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 244AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Marquet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1093 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 1304 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue font rozet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue font rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue font rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue font rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue font rozet dans son marché local
Prix du 34 Rue font rozet par rapport à la voie
Sur Rue font rozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 34 Rue font rozet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue font rozet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue font rozet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue font rozet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 34 Rue font rozet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
