6 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue font rozet, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°14 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Rozet à 72 mètres
- - Saint-Chamond à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1239 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 747 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 194 mètres
Ventes au 6 Rue font rozet
Les 4 ventes au 6 Rue font rozet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue font rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue font rozet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue font rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue font rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue font rozet dans son marché local
Prix du 6 Rue font rozet par rapport à la voie
Sur Rue font rozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 6 Rue font rozet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue font rozet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue font rozet se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue font rozet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue font rozet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
