7 bis Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue font rozet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°20 a mais inférieur de 5.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue font rozet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 244ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 86 mètres
- - Saint-Chamond à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1393 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 1036 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 841 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue font rozet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue font rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue font rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue font rozet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue font rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue font rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue font rozet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue font rozet par rapport à la voie
Sur Rue font rozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 7 bis Rue font rozet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue font rozet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue font rozet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue font rozet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue font rozet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
