11 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 111AE, - Parcelle n°0228 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 232 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 624 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Galliéni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 11 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Rue Galliéni se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Galliéni par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Galliéni se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Galliéni à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Galliéni est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
