22 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Galliéni, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 485 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 826 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 592 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 378 mètres
Ventes au 22 Rue Galliéni
Une vente a été recensée au 22 Rue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Galliéni, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 22 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 22 Rue Galliéni se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Galliéni par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Galliéni se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 20.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 22 Rue Galliéni à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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